Archiwum kategorii: ‘Mieszkanie i dom’

Mieszkanie z rodzicami i dziadkami pod jednym dachem

Wielu z nas marzy o jak najszybszej ucieczce od rodziców do swojego własnego mieszkania. Najczęściej jak tylko skończymy szkołę średnią iż damy maturę uciekamy na studia do innego miasta. Problemy z rodzicami w okresie dorastania są zjawiskiem naturalnym i stosunkowo powszechnym, lecz niestety potrafią bardzo zepsuć obopólne relacje. W życiu dorosłym tego typu problemy najczęściej […]

Dbaj o segregację w gospodarstwie domowym

Każda rodzina produkuje każdego dnia sporą ilość różnego typu śmieci. Oczywiście od wielkości rodziny i wieku jej członków będzie zależało, ile tych śmieci będzie i szczególnie, jaki rodzaj będzie przeważał. Często śmietniki do segregacji osobnej papieru, szkła, plastyku, puszek są ustawiane w jakimś konkretnym miejscu naszego osiedla. Wtedy wszyscy mają do nich dostęp i często […]

Ogród

 Ogród jest miejscem, które ozdabia nasz dom od zewnątrz, w którym spędzamy najprzyjemniejsze chwile z naszą rodziną oraz przyjaciółmi, a także w niektórych przypadkach, które dostarcza nam pysznym owoców i warzyw. Aby spełniał wszystkie te funkcje równocześnie powinien być dobrze zagospodarowany. Zazwyczaj decydując się na posadzenie roślinek po raz pierwszy trudno jest nam wyobrazić sobie […]

Garaż

Garaż jest pomieszczeniem które nie jest nigdy wpisane na liście naszych porządków świątecznych, jednak to wcale nie oznacza, że nie powinno być ono sprzątane. Odkładanie starych narzędzi, czy też płynów i smarów do auta może spowodować, iż będzie on jedną wielką graciarnią. Jeżeli ans mąż nie planuje w najbliższym czasie zrobienia tam porządku to my […]

Zmiana stylu wystroju mieszkania

Gdy znudzi nam się obecny wystrój mieszkania to po prostu zmieńmy go. Rada niby banalna, ale każdy z pewnością zapyta: tylko na jaki? Jeżeli tego nie wiemy to poszukajmy inspiracji w mieszkaniach naszych znajomych. Jeżeli zaciekawi nas styl któregoś z nich to wówczas możemy się wzorując na nich urządzić na nowo nasz dom. W sytuacji, […]

Dobieramy dywany do domu

W dawnych czasach jednym z atrybutów domowych świadczących o bogactwie danego człowieka był dywan. Bogaci kupcy, szlachta, czy przede wszystkim klasa rządząca chętnie zakupywała piękne dywany, wykonane z drogich materiałów. Im większy przepych prezentował, tym lepiej. W dzisiejszych czasach odeszło się już o tego typu zabiegów. Dywan ma służyć celom ozdobnym. Sklepy oferują szeroki wachlarz […]

Jak dbać o czystość w domu.

Jak dbać o czystość w domu? To pytanie zadaje sobie większość kobiet w Polsce. Również mężczyźni coraz częściej interesują się tym tematem. Istnieje szereg dobrze i mniej sprawdzonych sposobów na to, jak dbać o porządek w domu. Zaczynając od tych tradycyjnych, czyli miotła, odkurzacz i mop w ramach dbania o czystość podłogi. Popularne są też […]

Balkon jako miejsce relaksu

W dzisiejszych czasach jesteśmy zapracowani, stres jest nieodłącznym elementem naszego życia i brakuje nam chwili na wypoczynek. Pracujemy po kilkanaście godzin na dobę, w pracy jest ciężko i coraz więcej się od nas wymaga. Zarobki natomiast nie pozwalają na godny i właściwy wypoczynek, który tak bardzo jest nam potrzebny. Gdzie i w jaki sposób można […]

Dobór bezpiecznych kontaktów

W czasie remontu dom lub mieszkanie są pełne kurzu, brudu, gruzu i niepotrzebnych sprzętów. Kiedy zaczynamy remont, w tym samym dniu marzymy już, żeby go skończyć. Jest to dość charakterystyczne, ponieważ wcześniej mamy jakąś określoną wizję, którą chcemy zrealizować, a podczas malej rozbiórki okazuje się, ze jednak, ze jest to dużo trudniejsze i powinniśmy się […]

Lampy do wszystkich pomieszczeń

W czasie generalnego remontu najczęściej nie mamy czasu na zastanawianie się nad tym, jak urządzić wystrój mieszkania, kiedy już wszystko będzie gotowe i zapięte na ostatni guzik. Bardzo ważne jest, by zadbać o naszą domową elektryczność. Powinniśmy na planach architektonicznych uwzględnić nasze potrzeby i tyle kontaktów elektrycznych, ile nam będzie potrzebnych do podłączenia różnorodnych sprzętów. […]

Wymiana starych kranów

Przy każdym remoncie obsługa hydrauliczna jest bardzo ważna. Specjalista musi sprawdzić, czy nasza kanalizacja jest sprawna, czy wszystkie rury jeszcze wytrzymają długie lata użytkowani. Czy nie należy wymienić niektórych uszczelek. Jest to dość drażliwa materia, ponieważ jeśli mieszkamy w bloku nie chcemy przy każdej większej kąpieli zalewać naszych sąsiadów. Nie bardzo też sami chcemy być […]

Zastąp prysznic wanną

Remont jest doskonalą okazją do zmian i wprowadzania świeżości w swoje wnętrza. Jeśli remontujemy wcześniej zamieszkane przez nas mieszkanie, to wiemy, co w nim nam przeszkadzało, i co chcemy poprawić. Natomiast jeśli dopiero nabyliśmy mieszkanie i jakby tworzymy je na nowo, to możemy do remontu podejść naprawdę twórczo.   Co oferują developerzy? Developerzy troskliwie projektują […]

Panele zamiast wykładziny

Niektóre miejsca naszego domu brudzą się bardziej niż inne. Jest to spowodowane tym, że je częściej użytkujemy. Taka sytuacja dotyczy między innymi podłogi, po której wciąż chodzimy, coś na niej stawiamy, przesuwamy. Kiedy decydujemy się na remont, warto rozważyć, czy nie powinniśmy zmienić czegoś w naszej dotychczasowej podłodze. Wiele osób, które mają wykładzinę na prawie […]


Sonda

Jak ogrzewasz dom?

Zobacz wyniki

Loading ... Loading ...
Grudzień 2018
P W Ś C P S N
« Lut    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
Działalność deweloperska
    Decydując się na wejście do branży budowniczej firma musi posiadać duży kapitał, gdyż inwestycje związane z tym sektorem gospodarki są bezpośrednio związane z koniecznością ponoszenia wysokich nakładów. Budowa domu jest kosztem na który mało która rodzina może sobie pozwolić i za dostępną na koncie bankowym gotówkę i dzięki zaciągniętemu kredytowi. Nie każdy posiada zdolność kredytową, która pozwoli na zakup wymarzonego domu. Pamiętajmy, że firma decydująca się na budowanie nieruchomości, czy to w formie blokowiska, czy też domków osiedlowych, musi dysponować znacznie większym kapitałem. Jest to kwota niezbędna do pokrycia kosztów wybudowania kilkunastu mieszkań lub kilkunastu domów. Należy zatrudnić przeszkolonych fachowców, którzy zajmą się tym oraz opłacić materiały. Termin budowy może wachać się od kilku miesięcy do nawet kilkunastu. Nie jesteśmy więc w stanie przesunąć terminu płatności z dostawca niezbędnych dóbr o okres roku. Wszelkie należności muszą zatem być regulowane na bieżąco. W celu sfinansowania działalności można pomyśleć o kredycie bankowym. Bank po analizie naszego biznes planu, może wydać decyzję albo negatywną albo pozytywną. Należy pamiętać, że im wyższa kwota kredytu tym większe ryzyko dla banku przez co nie zawsze możemy taki kredyt otrzymać.

    Najlepszym rozwiązaniem będzie założenie spółki, co spowoduje możliwość obniżenia wysokości kapitału jakim powinniśmy dysponować. Im mniejsza kwota tym łatwiej ją zdobyć. Minusem tego typu rozwiązania jest fakt, że przy podejmowaniu najważniejszych dla firmy decyzji będziemy musieli liczyć się z opinią wspólnika, a także zyski będą dzielone na pół. Branża budowlana jest branżą przeżywająca obecnie w Polsce rozkwit, dlatego tez jeżeli jesteśmy zainteresowani rozpoczęciem działalności deweloperskiej możemy mieć pewność, że w najbliższych latach nie zabraknie popytu na rynku nieruchomości i że uda nam się sprzedaż wybudowane mieszkania. Rentowność tej branży wynika również z faktu, iż lokator musi nie tylko zapłacić za wykup mieszkania, ale co miesiąc musi uiszczać czynsz, który jest dochodem firmy deweloperskiej.